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Área de condomínios logísticos cresce e chega a quase 18 milhões de m²


A logística no Brasil vem avançando a passos largos nos últimos anos. E o mercado de condomínios logísticos vem acompanhando este movimento. Segundo as estatísticas da SiiLA, empresa multinacional de dados e monitoramento de imóveis comerciais da América Latina, o Brasil possui hoje 17.997.392 m² deste tipo de empreendimento. Cinco anos atrás, durante o 1º trimestre de 2016, eram 13.545.894 m².




"Os investimentos neste tipo de imóvel estão em alta, visto que uma boa logística oferece uma vantagem competitiva muito grande para as empresas, que conseguem assim atender com mais eficiência o seu público consumidor", comenta o CEO da SiiLA Brasil, Giancarlo Nicastro.


Apenas entre janeiro e março de 2021, foram entregues 7 empreendimentos no país, que somam 214. 677 m² de área logística. E parte deste estoque já foi entregue com inquilino ocupando o espaço.


"E o que se vê hoje é que, embora grande parte dos empreendimentos ainda estão localizados no Sudeste, em especial em São Paulo, nos últimos tempos mais e mais empreendimentos estão sendo erguidos em outras regiões. Neste primeiro trimestre, dos imóveis entregues dois estão no Estado de São Paulo, dois no Rio de Janeiro, dois na Bahia e um em Minas Gerais", explica Nicastro.


O Mercado Livre é o inquilino do empreendimento entregue na Bahia. A empresa anunciou recentemente a abertura de 16 mil vagas de emprego para a América Latina, sendo dessas 7.200 apenas para o Brasil. Com isso, a companhia pretende ampliar sua operação principalmente nos centros de distribuição e áreas de tecnologia da informação, financeiro e produtos. A expectativa da empresa é fechar o ano com o dobro de funcionários que têm atualmente.


Já o Magazine Luiza anunciou que irá inaugurar em breve um novo centro logístico na região de Gravataí, no Rio Grande do Sul. O Estado possui hoje 408.697 m² de área de condomínios logísticos, e tem previsão de receber mais 55.581 m² no terceiro trimestre de 2021.





Conheça os novos empreendimentos logísticos:


1) Parque Industrial Betim - Fase 1, localizado na região Metropolitana de Belo Horizonte é um empreendimento de Classe A. O condomínio logístico é um built-to-suit para a Belgo Bekaert, empresa que realiza fabricação de arames.

2) Cargo Center Dutra V, é um condomínio de classe A+ localizado na região de Queimados/ Seropédica no Rio de Janeiro.

3) Prologis Dutra - RJ, localizado em Belford Roxo/ Nova Iguaçu o empreendimento de classe A possui empresas de transporte e logística como principais inquilinos.

4) Bresco Bahia, empreendimento de Classe A+, está localizado em Salvador e tem o Mercado Livre como principal inquilino.

5) Aratulog, condomínio logístico de Classe A está localizado em Simões Filho, na Bahia.

6) CL Osasco, centro logístico de Classe A, está localizado em Barueri em São Paulo.

7) Centro Logístico Cajamar - Bandeirantes, de classe A+ está localizado em Cajamar, São Paulo.




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