BR Properties se beneficia com escritórios de alto padrão e ativos de logística

Fonte: Valor Investe

O mix de ativos de logística e de escritórios do tipo “AAA” da BR Properties ameniza o cenário desafiador para imóveis corporativos a curto prazo, segundo o BTG Pactual. O banco pontua que as unidades logísticas possuem forte demanda, enquanto os escritórios de alto padrão são mais defensivos.

O relatório aponta que as últimas operações anunciadas pela companhia são bem-vindas e apresentam retornos robustos. Os analistas destacam a venda de carteira de escritórios a um fundo de investimento imobiliário.

Segundo os cálculos do BTG, o portfólio pode ser vendido a uma avaliação de R$ 13.480 o metro quadrado, e a avaliação da transação “foi decente”. A operação, porém, “não é uma surpresa”, considerando que a BR Properties já havia sinalizando o movimento.

A companhia também anunciou a compra do imóvel logístico Centauri, que está completamente pré-locado com prazo de contrato de dez anos.