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BRB e Integral Brei lançam FII de R$ 6 bilhões

Valor Econômico



O fundo imobiliário Biotic, um dos maiores já criados no Brasil, com patrimônio final previsto de R$ 6 bilhões, vai começar sua decolagem hoje. A Integral Brei, casa responsável pela estruturação e gestão do veículo, vai começar o “road show” para apresentar o projeto - em gestação há um ano - a 40 investidores institucionais. “O Biotic é uma nova fronteira no segmento de fundos imobiliários”, afirma o CEO da Integral Brei, Vitor Bidetti.


O fundo Biotic vai financiar a construção de uma cidade inteligente, ou “smart city”, na denominação em inglês, dentro de Brasília. O nome faz referência ao Parque Tecnológico de Brasília, projeto instituído pela lei complementar 923 de 2017 - Biotic é um acrônimo para biotecnologia, tecnologia da informação, comunicações e institutos de pesquisa. O terreno de 1 milhão de metros quadrados é da Terracap, a companhia imobiliária de Brasília, uma empresa pública pertencente aos governos federal e do Distrito Federal.


Projetada pelo italiano Carlos Ratti, Biotic vai abrigar empresas de tecnologia, centros de pesquisa e residências.


A área avaliada em R$ 1 bilhão fica entre o Parque Nacional e a Granja do Torto, na capital federal, e foi integralizada ao fundo Biotic. Com isso, a Terracap se tornou a primeira cotista da estrutura. Segundo Bidetti, a primeira fase de captação será lançada nesta quarta-feira e pretende captar R$ 1,1 bilhão. Se a emissão inicial for totalmente subscrita, o fundo estreia com um patrimônio de R$ 2,1 bilhões.

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