Empresas que mais pressionaram a taxa de vacância dos escritórios em SP em 2020

Fonte: Infomoney

A extensão das medidas de isolamento social e a falta de perspectiva por uma normalização das atividades levaram muitas empresas a repensarem seus modelos de negócios e o ambiente de trabalho em 2020, com impacto direto sobre o mercado de locação de escritórios.

Itaú Unibanco, Latam, GetNet, Oracle e Coca-Cola estão entre as companhias que se renderam ao home office e devolveram espaços no último ano.

De acordo com dados da empresa de pesquisa SiiLA Brasil, o saldo entre novas locações e devoluções de escritórios, considerando imóveis “A+”, “A” (alto padrão) e “B” de São Paulo, ficou negativo em 70,3 mil metros quadrados no quarto trimestre de 2020.

No acumulado do ano, a absorção líquida (entradas menos devoluções) também ficou no vermelho, em 119 mil metros quadrados.

Este foi o primeiro resultado anual negativo para o setor pelo menos desde 2016, quando a SiiLA iniciou o levantamento. Em 2019, as novas locações haviam superado as devoluções em 259,9 mil metros quadrados.

A taxa de vacância no segmento ficou em 18,2% no último ano, acima da registrada em 2019, de 14,6%, mas abaixo dos 18,51% de 2018. E, na avaliação de Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA Brasil, esse comportamento deve se manter nos próximos trimestres.