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FII Mogno Logística adquire quatro galpões logísticos em SP e RJ

Fato Relevante


O Mogno Logística FII informou ao mercado que firmou o compromisso de compra e venda, que inclui condições suspensivas, para a aquisição de quatro galpões isolados. Todos possuem contratos de locações ativos, estão localizados no sudeste, nos Estado de São Paulo e Rio de Janeiro e, segundo o FII, o termo é para a aquisição de 100% dos empreendimentos.


Segundo o fato relevante, o valor total da aquisição é de R$ 180 milhões. Os empreendimentos Itambé e Supermarket são adquiridos em conjunto pelo valor de R$ 72.951.440,60, sendo atribuído a cada um deles os seguintes valores individuais R$ 50.030.840,38 para o Imóvel Itambé; e R$ 22.920.600,25 para o Imóvel Supermarket. Já os imóveis Ceratti e Magna serão adquiridos, também em conjunto, pelo valor de R$95.930.161,10, sendo atribuído a cada um deles os seguintes valores individuais R$ 66.358.283,63 para o Imóvel Ceratti; e R$ 29.571.877,52 para o Imóvel Magna.

Assinantes do plano Market Analytics da SiiLA Brasil podem acessar a ficha dos imóveis logísticos brasileiros, além de informações completas das transações, incluindo a análise do Cap Rate. Acesse: siila.com.br/market-analytics

Abaixo, apresentamos os empreendimentos:

1) Imóvel Itambé

O imóvel está localizado em uma área próxima do centro da cidade de São Paulo e possui de 8.058 m² de área total. A empreendimento possui um contrato ativo de locação de 100% de sua área para a Itambé Alimentos.


2) Imóvel Supermarket

O empreendimento está localizado na região Pavuna, no Rio de Janeiro e possui um contrato de locação com a Supermarket.


3) Imóvel Ceratti

Este imóvel está localizado na região de Jundiaí, em São Paulo, e possui 18.851 m².


4) Imóvel Magna


O empreendimento está localizado na região de Jundiaí, em São Paulo, e está 100% locado para a Magna, empresa do setor de veículos e peças.

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