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Fundo que comprou shoppings da Aliansce planeja ter R$ 1 bi em ativos

Estadão


O comprador dos shoppings da Aliansce Sonae na negociação ocorrida na semana passada (e não revelada na ocasião) foi um novo fundo de investimento imobiliário que está em pleno crescimento e busca se tornar um dos maiores do País, com patrimônio líquido superior a R$ 1 bilhão, conforme apurou o Estadão.


A batuta desse fundo está com o gestor Felipe Rodrigues, que fundou em 2017 a Legatus, casa especializada em investimento em shoppings. A própria Legatus, aliás, já era sócia da Aliansce em três centros de compras. Rodrigues vendeu a gestora em 2021 e agora está montando uma nova casa em parceria com um banco de investimento, segundo fontes.


É aí que fica o novo fundo imobiliário que fez o negócio mais recente com a Aliansce. A transação envolveu a compra dos shoppings da companhia em Londrina (PR) e Vila Velha (ES) por R$ 176,7 milhões. Do lado da Aliansce, a decisão de vender os empreendimentos tem o objetivo de evitar a concentração de ativos nas mesmas praças em que atua a BrMalls, com quem está em processo de fusão.


Shopping Plaza Sul

Assim, espera evitar oposições por parte do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), que avalia a fusão que dará origem ao maior conglomerado do setor do País.


Com essas vendas, a Aliansce também dá por encerrada a venda de ativos para não se enroscar nas práticas antitruste. Eventualmente, outras fatias poderão ser negociadas, mas aí a lógica será de reciclagem do capital, e não pensando no Cade.

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