Receba nossa newsletter

 Instagram feed

Globo vende sede em SP para fundo em operação de Sale & Leaseback

Fato Relevante



O FII Vinci Offices assinou promessa de compra e venda de 100% da sede da Globo em São Paulo em contrato de Sale and Leaseback, por R$ 522 milhões, o que equivale a R$13.669/m² segundo o comunicado emitido. O complexo adquirido é composto pela torre denominada Ed. Jornalista Roberto Marinho, três módulos de produção e uma área de apoio.


No contrato Sale and Leaseback, o fundo adquire o imóvel mas a Globo permanecerá como inquilina de 100% do empreendimento, garantidos em um contrato de locação atípico de 15 anos, podendo ser renovado por mais 15 anos. O valor de locação inicial é de R$84,67/m² corrigido anualmente pelo IPCA.


“A receita operacional líquida (NOI) gerada pelo ativo nos próximos 12 meses é esperada em cerca de R$39,7 milhões, que, descontadas as despesas financeiras de operação estruturada de securitização, representa um incremento mensal de R$ 0,01/cota ao resultado recorrente do Fundo”, afirma o comunicado emitido pelo fundo.


Ainda segundo o comunicado, o complexo possui aproximadamente 39 mil m² de área bruta locável, 56 mil m² de área construída e se encontra em um terreno com mais de 43 mil m². O complexo ainda conta com duas portarias, dois helipontos e aproximadamente 1500 vagas de estacionamento entre subsolos e estacionamento externo. O complexo abriga as áreas corporativas da empresa com capacidade para aproximadamente 1.300 colaboradores, além de ser o local do Estúdio Glass, local de transmissão dos jornais regionais de São Paulo, que tem como pano de fundo a icônica Ponte Estaiada.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube