JLL fala sobre perspectivas, mercado imobiliário e tecnologia

A JLL é uma empresa de consultoria imobiliária que possui 4.6 bilhões de m² em gestão de propriedades e facilites, tem clientes de diversos setores como financeiro, energia, saúde, direito, life sciences, manufatura e tecnologia, entre outros.

Cliente da SiiLA há 4 anos, convidamos a JLL para uma entrevista sobre o mercado, futuros desafios da empresa, perspectivas e ainda sobre a importância da transparência dos dados para o setor imobiliário.

Confira abaixo o bate papo com Caio Maia, Coordenador de Pesquisa e Estratégia da JLL.

- Quais as perspectivas da empresa para o próximo trimestre de 2023?

Espera-se um leve crescimento no mercado de escritórios de alto padrão, com empresas otimizando suas ocupações e adotando políticas de trabalho híbrido/presencial. Já o mercado industrial deve apresentar crescimento moderado devido às empresas estarem oscilando entre expansões e readequação de ocupações, mesmo após ter vivenciado recordes de absorção e novo estoque entregue em 2022.

- Em relação ao mercado, existe algo específico que devemos voltar nossa atenção?

É importante voltarmos nossa atenção tanto ao mercado interno quanto ao mercado externo. O cenário geopolítico e a alta na taxa de juros no Brasil - e em vários países no mundo - são fatores desafiadores para o crescimento das empresas e podem mexer no apetite de investidores.

- Qual o maior desafio que a empresa enfrenta ou pode enfrentar neste mercado?

Em um cenário ainda de incertezas, muitas empresas seguem revendo suas ocupações e modelos de trabalho, ao mesmo tempo que buscam entender qual caminho devem tomar para os próximos anos, diante de uma nova política econômica.

- Qual a importância da transparência de dados para o mercado imobiliário e como a JLL utiliza a base de dados da SiiLA?

A SiiLA, por ser uma empresa que oferece diversas análises e informações do mercado imobiliário - como informações de investimentos, movimentações e até dados macroeconômicos de diversos mercados - consegue auxiliar no melhor entendimento do setor. As informações cedidas pela SiiLA são incorporadas ao banco de dados da JLL, incrementando dados captados e mapeados pela JLL em vista de nossa ampla atuação no mercado imobiliário.

Essa junção compõe relatórios e análises que ajudam clientes e especialistas da JLL a entenderem mais sobre o real estate e embasam processos de tomada de decisão.

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