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São Carlos diz que empresas querem manter os espaços de escritórios

Fonte: Valor Econômico



O segmento de centros de conveniência tem ganhado participação nos negócios da São Carlos Empreendimentos e Participações e continuará a crescer, segundo o presidente da companhia, Felipe Góes. Com as medidas de isolamento social que resultaram em restrições ao funcionamento de shopping centers, varejistas passaram a buscar ampliar sua atuação para outros tipos de imóveis, conforme o executivo.


A São Carlos atua em centros de conveniência por meio da subsidiária Best Center. Atualmente, há 39 projetos do segmento em operação. Somente com o que já faz parte do portfólio, o número crescerá para 55, considerando-se três centros de conveniência pré-operacionais, um em obra e oito empreendimentos ainda não desenvolvidos, mas para os quais há terrenos. A companhia não divulga a expansão projetada para os próximos anos.


No segmento de escritórios, principal atuação da São Carlos, a vacância cresceu de 17,2%, de janeiro a março de 2020, para 19,8% no primeiro trimestre. O aumento do indicador refletiu a compra de três andares do Edifício Morumbi Office Tower, em São Paulo. Na aquisição, dois andares estavam ocupados, e o outro, vago.


“Temos um portfólio corporativo resiliente, com ativos muito bem localizados. As empresas estão usando menos os escritórios, mas querem manter os espaços”, conta Góes. A demanda por áreas se estabilizou, nos últimos 12 meses, de acordo com o presidente da São Carlos. “Temos expectativa de aumento da demanda, no segundo semestre, devido ao avanço da vacinação contra a covid-19 e à consequente redução do impacto da pandemia na saúde pública”, diz o executivo.


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